收集:中国股票市场经济分析网
春节时的股市
周二收盘，上证指数上涨了64点、涨幅2.1%，收于3145点，盘中见到3147点，此轮行情的新高被创出来了。而深圳成指就更是强中强，周二收于12991点，上涨了330点、涨幅2.61%，上了一个新台阶。可能有投资者还转不过弯来：周一还暴跌33点、周二为何能如此快速地收复失地？原因很简单——空方的最后一颗子弹已经被消化了。中国建筑IPO消息固然吓人，但它可能是空方的最后一颗子弹，因为年内再无这样的超大盘股上市了。所以，利空出尽后，大盘当然可以轻装上阵。
周二大盘急涨的底气，亦离不开这一政策的安人心——近日央行营业管理部在《金融时报》上发表文章称，应继续保持适度宽松的货币政策基调不变，促进信贷稳定增长，避免信贷投放忽松忽紧增加宏观不确定性。央行应根据银行业盈利状况和市场流动性状况，灵活调整利率和准备金率。有这样的政策安人心，大盘能不涨吗？也难怪当天金融指数可以强势上涨4.8%。创新高后，大盘的领涨者会是何人？本人的观点是：红旗仍将由“金融+地产”扛起。楼市与房贷按揭的关系原本就是心手相连。某种程度上，上海存贷款数据是全国“微缩版”，增长程度上又是全国“放大版”。以上海央行的最新信贷数据为例分析——
人民银行上海总部7月13日发布信贷运行数据显示，上半年上海市信贷投放增长迅猛，新增人民币贷款为去年同期的2.3倍，月度投放呈“W”形走势，贷款季末冲高特征明显。其中自5月以来，个人住房贷款放量明显，连续两月创出单月投放新高，其中6月新增个人住房贷款127.1亿元，同比多增100亿元。从贷款投向看，上半年沪新增贷款行业投向较为集中，中资金融机构新增的人民币贷款(不含票据融资)主要投向租赁商务业、房地产业、水利环境公共设施管理业及对个人贷款，四类投向贷款增量占比达八成。说起来，上海楼市虽然已经很火爆了，但依然在安全区域内。来品品这一则新闻字里行间透露出来的信息——上海当地媒体《东方早报》在《上海房协三度预警：快增加供应量以平抑房价》中如是称：上海楼市疯涨数月后，上海市房地产行业协会昨天首次表态市场处于“供不应求”局面，并明确要求开发商下半年加快项目开发进度，以求缓解市场供不应求局面，平抑房价。中国住宅房地产研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌出席房协会议，并作《当前房地产市场形势、下一步走势及可能出台的政策分析》的报告。业内人士分析：从顾云昌讲话中可以看到，由于官方并不认为楼市已经全面复苏，因此不太可能出现整体层面的宏观调控，不过政府却鼓励地区根据自身情况进行适当调控。
上海楼市是全国楼市的风向标，上海旺、全国旺，如此一来，A股市场上的地产股当然可以更上一层楼。说到地产股，就不得不提到这只起舞的大象——万科。年初，楼市最低迷时，万科没敢拿地。但楼市回暖之后，万科拿地手笔令人目瞪口呆。从今年5月份以来，万科一改以往保守谨慎的拿地态度，频繁出手拿地。7月7日到10日仅仅三天时间，万科就以10亿元的代价拿下武汉和中山两块地。若论上半年的业绩增长与股价增长速度，万科可能不如其它小地产股，但一旦它判断清方向、开始动作，那便犹如一只起舞的大象，谁能阻挡？