收集:中国股票市场经济分析网
大盘暴跌75点，同达创业却是上证A股中唯一一只涨停的个股。涨停的诱因是，公司预计净利润同比增长700%左右，然而进一步研究发现，在众光环下的同达创业背后却隐藏着令人担忧的隐忧。
光环环绕同达创业
近日大盘不断笼罩在众多利空阴影下，一会是加息的传闻，一会是银行融资的传闻等等，昨日，大盘再次遭受重创，暴跌至3019点，险守3000点，全天跌幅达到2.42%，成交量只有1124亿。
然而，同达创业却是上证A股中唯一一只涨停的个股，不但逆市涨停，全天几乎都是牢牢封死在涨停上。该股全天成交金额1.36亿，报收于20.34元，换手率12.54%.
涨停的诱因是同达创业发布的业绩预增公告。公司表示，根据初步测算，预计2009年归属于母公司所有者的净利润较上年同期增长700%左右。资料显示，2008年同期上市公司归属于母公司所有者的净利润：905.65万元，基本每股收益0.1692元。故，粗步估算2009年全年同达创业2009年全年净利润有望达到7240万元。
由于涨幅偏离值达7%，上交所盘后数据披露了同达创业的交易席位，盘后数据显示，同达创业买入席位和卖出席位，均为营业部。一位私募人士表示，同达创业的业绩预增给予了游资炒作空间。
值得一提的是，2009年全年净利润暴增，股价迅速涨停，游资炒作的这些光环让同达创业走到了投资者关注的灯光下，然而进一步研究发现，在同达创业光鲜背后隐藏着却是今后业绩的隐忧。
未来业绩现隐忧
据了解，同达创业主营业务为房地产开发、饮料销售及资产管理三项，其中房地产业务是公司目前最主要的收入和利润来源。
资料显示，2009年上半年，房地产业务收入4015万元，占公司营业收入的58.47%，公司也表示，利润则主要来源于房地产销售项目，其他业务所占比重相对较小。
同达创业对于2009年全年净利润暴增解释到，主要是因为2009年，公司所属企业房地产业务实现销售收入大幅增长，致使公司净利润大幅增加。
可见房地产项目的利润对于同达创业起着举足轻重的作用。值得注意的是，之前就有券商研究报告直指，同达创业目前只有两个地产项目，并都已基本售罄，其中“港澳中心”已经结转收入，且2009年三季度拥有的4.64亿预收款项，主要是从广州“信达。阳光海岸”项目的预售款。
另外，记者从广州“信达·阳光海岸”项目售楼处也了解到，目前信达·阳光海岸的楼盘剩下也不多了，据售楼小姐介绍目前仅剩下三十余套，且全部为现房，全额交款后即可交房。
可以发现2009年三季度时候公司净利润只有区区70.27万元。分析人士指出，同达创业这次2009年净利润爆发式的增长同时也预示着广州这个地产项目的预收款大量转入营业收入。然而可惜的是，同达创业上述两个地产项目是同达创业最后的两个地产项目，分析人士指出，未来同达创业的业绩如果没有其他项目，它的业绩将会受到大幅影响。
某券商研究员也告诉记者，同达创业与信达地产的控股股东都是信达投资，信达投资在完成ST天桥的资产重组时，已将旗下所有的房地产业务注入信达地产，且为了避免同业竞争，承诺信达地产为信达投资唯一的地产业务公司。
所以在地产业务方面，公司不可能再受到大股东的任何支持，在完成现有项目的开发工作后，公司的房地产业务面临停顿，公司需重新确立主营业务。综上所述，同达创业未来的业绩隐忧已经逐渐显现，记者欲致电同达创业求证，然而截至发稿，公司预留的对外电话始终无人接听。