收集:中国股票市场经济分析网
新湖中宝(600208)今日发布公告称，拟作为战略投资者，投资等值于2亿美元的人民币认购广州时代地产企业投资有限公司35%的股权;此外，公司拟合作开发建设中国启东圆陀角项目。相关研究员分析认为，这可能预示着新湖中宝将运用新的方法来积极应对地产发展新形势，启动新一轮地产发展布局。
公告显示，时代地产是广东省最大的房地产开发企业之一，1996年进入房地产开发领域，立足珠三角的广州、佛山、珠海、中山、清远等城市，已成功开发30余个房地产项目。曾荣获“中国房地产企业100强”、“中国主流地产品牌100强”、“广州房地产十大品牌企业”、“中国人居十年杰出贡献奖”等称号。
经审计，截至2009年9月30日，时代地产总资产50.83亿元，负债45.86亿元，股东权益为4.97亿元。2009年前9月实现营业收入22.49亿元，净利润2.03亿元。据双方协议，新湖中宝的投资总额将分三期注入，第一期为5亿元人民币，将于2010年3月15日前支付;第二期为3亿元人民币，将于2010年6月30日前支付;剩余款项将于2010年10月31日前支付。
新湖中宝表示，通过并购联合等方式做大做强是中国地产企业未来发展的重要路径之一。由于此前公司的地产布局以长三角和沿海经济发达区域为主，此次对时代地产的投资，可以与公司现有的区域配置形成互补，快速完成在珠三角的区域布局，基本实现公司地产业务在全国的布局，在短时间内扩大经营规模和实力，实现强强联合，提升公司价值。
新湖中宝的另一项投资是拟参与启东圆陀角项目合作投资开发建设。资料显示，启东地处长江入海口北侧，与上海隔江相望，距浦东直线距离50多公里。今年崇启大桥竣工后，启东到上海的车行时间为40分钟。启东项目位于长江口圆陀角旅游度假区，是一个集旅游、商务、休闲、娱乐、运动及高档住宅于一体的大型综合休闲度假社区，项目地块总面积6000亩。新湖中宝公告显示，启东项目系土地一级开发，公司通过参与该项目，一方面可以获取部分一级开发收益，另一方面也可以为获取土地二级开发权奠定基础。