收集:中国股票市场经济分析网
信达地产(600657)公告称，公司拟以人民币1亿元收购北京金诚合利投资发展有限公司、北京顺天投资有限公司、斯坦福太平洋控股有限公司分别持有的沈阳穗港房地产投资开发有限公司45%、30%、25%的股权。
同时，公司将向沈阳穗港追加债权投资人民币3.7亿元。交易完成后，沈阳穗港将成为信达地产的全资子公司。
沈阳穗港以房地产项目开发与销售为主业，注册资本为1亿元人民币，主要资产为目前正在开发的沈阳“理想新城”项目。该项目占地面积446871平方米(不含规划道路、河道及绿地使用面积)，目前规划建筑面积总计670306.5平方米，总体容积率为1.5，土地使用性质为住宅，项目位于沈阳市东陵区白塔堡镇东堡、高三家子村。目前已开发建设占地面积140771平方米，建筑面积201637平方米。
据评估，截至2009年9月30日，沈阳穗港净资产账面价值为7,101.95万元，而评估价值为33,776.52万元，增值率为375.6%。
公司称，本次收购完成后，公司将持有沈阳穗港100%的股权，增加了公司土地储备;公司将对该项目进行持续开发与销售，预计对公司未来财务状况和经营成果有一定的影响。