收集:中国股票市场经济分析网
北新路桥(002307)公告称,2月11日,公司收到重庆市合川农民创业投资有限公司发来的重庆市融资项目竞争性谈判中选通知书,并签订《中国西部农民创业促进工程(合川)试点区草街示范园首期工程BT融资建设合同书》,该工程项目总投资匡算为15亿元,其中建安工程投资不少于8亿元,如建安工程投资不足8亿元则在其他项目中补齐。
北新路桥表示,该合同金额占公司2008年度营业收入的91.21%,合同履行不影响业务的独立性,对经营业绩将有一定的提升作用。中国西部农民创业促进工程(合川)试点区草街示范园是2009年3月国家发改委西部司批准的五个国家西部农民创业工程试点区之一,已经合川区政府常务会议审议通过《中国西部农民创业促进工程(合川)试点区草街示范园控制性详细规划》。示范园规划控制总用地面积为32平方公里,其中规划建设面积12.6平方公里,首期启动3.24平方公里。
根据合同,由北新路桥承建园区内首期规划的公用和管理设施工程、道路及管网工程、桥涵工程、土石方工程、标准厂房工程、园区内场地平整、一期3万吨/日供水自来水厂工程、一期2.4万吨/日污水处理厂等。项目建设期预计三年(2010-2012年),其中征地拆迁期预计一年,园内建设项目分两年实施。
该工程采用BT模式(引资、建造、竣工验收和回购)实施,即北新路桥按合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理,并承担期间的风险。在北新路桥按约定将工程建成竣工移交后,按BT回购价款收回投资。合同签订后,合川农民创投承诺锁定整个园区12.6平方公里范围内所有土地出让收益作为回购资金还款来源,首期3.24平方公里内土地出让收益不足以偿还时,在二、三期内偿还,同时国家对园区内基础设施建设项目的补助资金全额用于回购资金还款来源。
北新路桥表示,建设该项目的资金采用银行贷款及自有资金相结合的方式。该合同签订之日起22个工作日内,北新路桥向合川农民创投支付第一笔3.4亿元(含履约保证金0.2亿元)征地拆迁安置补偿和项目前期工程资金,若不能按时支付足额资金,合川农民创投将有权终止合同,并将所缴纳的履约保证金全额作为违约金。该项目由合川农民创投负责实施征地拆迁安置及土地报审工作,如不能按期完成,该合同的实施及进度将受到一定影响,同时该合同回购期较长,会给北新路桥带来一定的资金压力。