收集:中国股票市场经济分析网
顺鑫农业(000860)今日披露，为减少公司与控股股东北京顺鑫集团的关联交易，进一步优化产业结构，从而实现公司的持续、健康、稳定发展，经公司与北京顺鑫集团协商，公司拟用所持北京顺鑫牵手果蔬饮品股份有限公司90%的股权与顺鑫集团拥有的4宗国有土地使用权进行置换，该4宗国有土地现为公司向顺鑫集团租赁，用于生产经营。
经评估，截至2009年12月31日，北京顺鑫牵手果蔬饮品股份有限公司净资产评估价值为1.75亿元。按照顺鑫农业所持其90%的股权计算，置出资产作价为1.57亿元。在持续使用前提下，以2009年12月31日为评估基准日，顺鑫集团拥有的4宗国有土地使用权的评估值为2.48亿元。
另外，顺鑫农业还准备增加对北京国际花卉物流港项目投资额约3亿元，将其打造成以商业、休闲、娱乐、会议、办公为一体的综合性商业服务设施。
据悉，2007年11月顺鑫农业取得了北京国际花卉物流港项目(第七届中国花卉博览会主会场)的投资人资格。顺鑫农业注册成立了北京顺鑫茂峰花卉物流有限公司作为项目的实施与运营单位，参加了已于2009年9月26日至2009年10月5日举办的第七届中国花卉博览会。花博会结束以后，顺鑫农业拟围绕北京产业结构调整和都市型产业发展，结合公司未来发展，将该项目打造成以商业、休闲、娱乐、会议、写字楼等为一体的综合性商业服务设施。据顺鑫农业测算，改造完成后，该项目预计每年给公司带来收入1.9-2.4亿元，同时增加折旧和财务费用1.2-1.3亿元。