收集:中国股票市场经济分析网
针对有媒体《中石化出让下属地产企业50%股权挂牌价仅1元》的报道，北京燕山石油化工有限公司对此回应称，所有挂牌出让行为完全符合《中华人民共和国企业国有资产法》、国务院国资委《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》等法律法规。昨天，燕山石化有限公司宣传部部长周志义向本报记者表示，截至目前，已经六次挂牌转让的其持有的珠海华瑞物业建设有限公司50%股权依然无意向受让方。
■2007年开始转让股权
据介绍，珠海华瑞物业建设有限公司是中石化集团公司所属的北京燕山石油化工有限公司(以下简称燕山石化)与香港雍林实业有限公司于1991年10月8日共同出资成立的有限责任公司，双方各占股权50%。
根据国务院国资委关于中央企业加快结构调整、提高主业竞争力的要求和部署，近年来，中石化集团公司及所属企业着手开展清理整顿，加快非主营业务的退出和调整力度。从2007年开始，燕山石化将华瑞公司50%股权及1460万元债权实施转让。
■2008年曾三次挂牌
均无意向受让方
中磊会计师事务所有限责任公司以2007年11月30日为评估基准日，评估华瑞公司净资产为-513.37万元。该项目于2008年9月23日首次在上海联合产权交易所(以下简称上海联交所)挂牌，挂牌价格为1460.0001万元，其中50%股权价格为1元(因净资产为负，所以标价1元)，1460万元债权价格为1460万元。
但截至挂牌期满，该项目并未征集到意向受让方。2008年11月6日，华瑞公司在上海联交所再次挂牌。挂牌价格为1314.0001万元，其中50%股权价格为1元，1460万元债权价格为1314万元。这一次，截至挂牌期满，仍未征集到意向受让方。
2008年12月5日以20个工作日为周期延长挂牌期第三次挂牌华瑞项目，此次依然未征集到意向受让方。
■今年两次挂牌
至今仍无意向受让方
燕山石化有关人士表示，去年该公司再次启动转让工作。北京科之源资产评估有限公司以2009年8月31日为评估基准日，评估净资产为-1.08万元。今年2月5日在上海联交所挂牌，转让价格1460.0001万元，其中50%股权价格为1元，1460万元债权价格为1460万元。挂牌期满日为3月10日，延期5个交易日未征集到意向受让方。
3月19日，燕山石化第六次挂牌华瑞项目，挂牌价格为1314.0001万元，其中50%股权价格为1元，1460万元债权价格为1314万元，至今仍无意向受让方。燕山石化有限公司宣传部部长周志义向本报记者表示，如果20个交易日到期时还未征集到意向受让方，公司方面将继续依据国务院国资委《企业国有产权转让管理暂行办法》有关规定处理。
自国务院国资委责令78家央企地产退出后，已有央企陆续开始通过挂牌转让方式转让旗下房产股权项目。北京和上海两产权交易所显示，共有四家央企挂牌转让股权。其中，中国航天科工集团公司将其三级子公司北京金中都置业有限公司80%股权挂牌转让。招商局集团挂牌转让旗下北京恒世华融房地产开发有限公司8%股权。中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权。
中石化集团北京燕山石油化工有限公司挂牌转让珠海华瑞物业建设有限公司50%股权及1460万元债权最受关注。其50%股权挂牌价格仅为1元，债权挂牌价格为1314万元，挂牌总价格为1314.0001万元。