收集:中国股票市场经济分析网
行业新闻：温家宝总理表示有决心把房价保持在合理价位;上市房企730亿再融资等待放行;银行间债市REITs管理办法开始征求意见银监会收紧房地产信托禁止流向土地储备南京、北京、广东等地配合“国十一条”出台地方调控政策。
华讯财经分析师李洋认为，国家政策已经日趋明朗，房价的调控仍将继续并且力度也有加强趋势，但地产板块已经有了相应调整，累计跌幅达20%-30%，个股下跌幅度不大。
个人住房贷款1月份出现井喷
央行昨天的数据显示，人民币个人消费贷款当月增加130.9亿元。其中，中资金融机构个人住房贷款增加121.9亿元，首次突破百亿元，同比多增119亿元，其中新建住房贷款增加64.6亿元，同比多增85.1亿元，二手住房贷款增加57.3亿元，同比多增33.9亿元。<新京报>3)2月上海楼市仍供小于求，3、4月份供需情况将反映短期价格走势。
底部基本形成，估值基本见底
2010年经济发展和利率水平要优于08年，房价调整幅度不会达到08年10%~15%的水平;历史上看，08年最低迷期间地产公司NAV折让40%~50%，目前离这一水平还差20%~30%，我们认为难以回到08年水平，主要原因在于08年地产公司面临破产压力，而目前地产公司资金很充裕，NAV下降空间有限，地产板块估值基本见底。
再好的材料也需要精心的调配
华讯财经分析师李洋认为，目前地产板块已经反映了较为悲观的政策的市场预期，地产板块可获得一定的相对收益，而在未来通胀和人民币升值趋势下，地产板块将随着政策的明朗和企业销售数据的改善而实现绝对收益;选股方面也要精心选择，适应当前政策成为选股重点，那么2010年选股趋势是：1)一线城市泡沫较大，二三线成为市场主力;2)高档商品房受抑制，看好普通商品住宅销售;3)重组类地产公司4)龙头地产估值低，增长潜力大;2)区域优质地产公司。